Invånare i hyreshus är ofta intresserade av hur lönsamma är vanliga husvärmemätare, vars installation nyligen har varit obligatorisk i alla Rysslands regioner.
Det är svårt att besvara denna fråga entydigt, eftersom det finns flera alternativ för att beräkna månadsavgiften för en sådan tjänst. Låt oss mer detaljerat överväga de befintliga periodiseringsförfarandena, med hänsyn till alla slags nyanser.
Behovet av installation av gemensamma husflödesmätare
Ryska federationens federala lag av den 23.11.09 nr 261-ФЗ "Om energibesparing av energiresurser och användning av mätanordningar för använda energiresurser när du utför bosättningar för dem" indikerar vikten av att installera gemensamma husmätare utformade för att kontrollera värmeförbrukning.
Enligt lag 261 kan förvaltningsföretag installera värmemätare utan samordning med boende i flerbostadshus och ta ut betalningar enligt de mottagna uppgifterna
Förordningen kräver installation av sådana enheter i alla hyreshus, med undantag för akutbyggnader. Dessutom ansågs det opraktiskt att utrusta byggnader med dessa enheter om betalningsbeloppet för köp och installation av flödesmätaren överstiger det belopp som erhållits inom uppvärmningen inom sex månader.
Lagstiftare tror att denna förordning kommer att bidra till att uppnå följande mål:
- Rättvis fördelning av betalningen för värme som levereras till bostäder. Husägare som bryr sig om att minska värmeförlusten (till exempel de som isolerar en lägenhet eller fasad) bör betala mindre än de som ständigt läcker värme genom luckor eller öppna fönster.
- Invånarnas motiv att respektera både bostäder och kommunala lokaler. De borde veta att värmeavgiften automatiskt kommer att öka i fallet med en öppen dörr eller trasiga fönster, inte bara i lägenheten utan också i ingången.
Dessutom överför lag 261 officiellt ansvaret för kommunal egendom till invånarna. Enligt denna rättsakt är verktygen inte längre ansvariga för villkoren för ingångar, källare och vindar. Allt arbete på offentliga platser bör utföras på bekostnad av ägarna av lägenheter i samma hus.
Variationer av vanliga husvärmemätare
Olika värmeinstrument används som värmekontrollanordningar, som kan variera i arbetssätt, designfunktioner och detaljer för underhåll och installation.
Liksom alla mätanordningar är en gemensam husflödesmätare obligatorisk verifiering, som i regel utförs en gång var tredje år. Det beror inte bara på drifttiden utan också instrumentavläsningarna
Specialister på en organisation som bedriver installation och underhåll av sådana enheter i en stad (region) kommer att hjälpa till att besluta om installationen av en viss modell. De kommer att prata om enheternas funktioner, rekommendera alternativ som fungerar bäst under lokala förhållanden.
De kommer också att ge råd om utrustning (ventiler, filter etc.), som bör köpas ytterligare, och kommer också att ge råd om leverantörens garantiåtaganden.
Oftast används fyra typer av flödesmätare i bostäder och kommunala tjänster:
- takometrisk (mekanisk);
- virvel;
- elektromagnetiska;
- ultraljud.
Tänk på ovanstående enheter i detalj.
Alternativ 1: Tachometrisk
Sådana anordningar, vars system innefattar mekaniska roterande eller skovelanordningar och värmemätare, anses vara det mest budgetmässiga alternativet, eftersom deras kostnad är mycket lägre än liknande enheter av andra typer.
Utöver standardutrustning kräver dock deras installation ett extra magnetiskt-mekaniskt filter som skyddar själva enheten och hela systemet från föroreningar.
Varvräknaren räknas av ett batteri vars resurser varar i 5-6 år. På grund av bristen på känslig elektronik kan enheten fungera pålitligt under lång tid under ogynnsamma förhållanden (till exempel vid hög luftfuktighet)
Den största nackdelen med denna kategori av modeller är oförmågan att använda dem med kylvätska av låg kvalitet (ökad styvhet, en stor andel föroreningar). I detta fall täcks filtret snabbt och orsakar en minskning av kylvätskans tryck. På grund av denna funktion används turtagarräknare vanligtvis endast i den privata sektorn.
Alternativ 2: elektromagnetisk
Grunden för sådana anordningar är den välkända egenskapen hos vätskor - generering av elektrisk ström under passagen av magnetfält. Genom att mäta vattenvolymen och inlopps- / utloppstemperaturen kan även strömmar med mycket liten storlek detekteras.
Elektromagnetiska mätare rekommenderas att installeras i hus belägna i regioner med god vattenkvalitet. Liknande maskiner måste också förses med underhåll av hög kvalitet.
Elektromagnetiska enheter kännetecknas av en hög grad av noggrannhet, men de kräver högkvalitativ installation och regelbundet underhåll av kvalificerad personal.
I händelse av otidig rengöring av enheten börjar de överskatta avläsningarna. Det höga innehållet av körtelföreningar i vätskan och kablarna av dålig kvalitet bidrar också till datadistorsion uppåt.
Alternativ 3: Vortex
När en vätskeström möter ett hinder i vattnet bildas turbulenser. Handlingen av mekanismer av denna typ bygger på denna princip. Sådana mätanordningar kan installeras både på horisontella och vertikala sektioner i kommunikationssystem, det viktigaste är att anordningen är placerad på en rak sektion av rörledningen.
Den stora fördelen med virvelenheter är närvaron av ett radiogränssnitt tack vare vilka serviceorganisationer som har möjlighet att fjärrläsa avläsningar och få information om funktionsfel
Fördelarna med sådana mätare är låg energiförbrukning (ett litiumjonbatteri varar cirka 5 år). Vortexmätare är känsliga för tryckfall, liksom närvaron av stora föroreningar, varför de kräver ytterligare installation av filter.
Samtidigt påverkar inte föroreningar av metallsalter i vatten såväl som avlagringar som bildas i rör, avläsningarna för enheter.
Alternativ 4: Ultraljud
Indikationer för denna typ av apparater är baserade på passage av en ultraljudssignal genom en vattenström. Ju högre hastighet den senare är, desto längre är väntan på svar.
Ultraljudsmätare är mycket känsliga för svetsströmmar. De är inte heller hållbara under förhållanden med otillräcklig kvalitet på det vatten som används i systemet.
Enheter av denna typ visar sig väl i nya hem, i rören som det inte finns några avlagringar på. Föroreningar, tryckfall i värmesystemet, luftbubblor i vattnet kan dock öka flödesmätaren i denna kategori avsevärt.
Innan du installerar flödesmätaren måste du veta det
Alla utgifter för förvärv, installation, underhåll av enheten bärs av invånarna. Ägare av icke-privatiserade lägenheter kommer att ersättas av den lokala kommunen för installationskostnader.
När du väljer ett företag för att installera en värmemätare måste du ta reda på om den har tillstånd, antaganden och certifikat, samt ett intyg om statlig registrering
Valet av organisation som kommer att utföra installationen av enheten kräver särskild uppmärksamhet. Det rekommenderas att samma företag också är involverat i mätareunderhåll, inklusive snabb rengöring av filter, rutinreparationer och regelbundna instrumenthälsokontroller.
Externa negativa faktorer
Det är också viktigt att tänka på att många externa faktorer påverkar korrekt drift av flödesmätare.
Bland dem kan man kalla sådana skäl som:
- Bildningen av mineralavlagringar i rören, på grund av vilken deras inre diameter minskar. Detta orsakar en ökning av flödet. Eftersom mätinstrument är utformade för en viss storlek på elementen, kommer en minskning av denna indikator att leda till felaktiga beräkningar, och resultatet kommer att överskrida det verkliga värdet.
- Förekomsten av föroreningar i vattnet. Mekaniska föroreningar och luftbubblor orsakar ett betydande avläsningsfel och når 10%. För att rengöra vätskan rekommenderas det att utrustningen utrustas med filter som fångar främmande partiklar.
- Utfällning på flödesmätarens delar. När man använder mekaniska strukturer, minskar en liknande process avläsningar, medan den i andra typer av enheter orsakar ett betydande (ibland flera) överskott av de faktiska värdena.
- Negativt mikroklimat i rummet där installationen av mätanordningen. Fukt, temperaturförändringar återspeglas särskilt i enheter med elektroniska mekanismer.
- Brist på jordning och dåliga elektriska kretsar, vilket kan leda till en elektrisk potential i rörledningen.
- Ojämnt tryck i systemet påverkar negativt mätornas korrekthet. Detsamma kan sägas om slarvig installation av mätaren, vilket också kan snedvrida data.
- Kylvätsketemperatur. Varm vätska, vars temperatur överstiger de tillåtna normerna, kan skada mätarens element.
För att undvika felaktiga avläsningar och förlänga enhetens livslängd är det viktigt att regelbundet utföra kvalificerat underhållsarbete och kontrollera enheten.
Sätt att spara pengar hemma
Det finns flera beprövade metoder som gör att du kan minska värmebetalningarna som genereras med vanliga husmätare.
Isolering av husets fasad med mineralull, polystyren eller andra material kommer att minska värmeöverföringen till miljön och därmed minska värmeförbrukningen
Följande gemensamma aktiviteter hjälper till att minska prestandan:
- högkvalitativ isolering av byggnaden;
- fullglasning av ingången med utbyte av konventionella ramar med mer hållbara och termiskt isolerande metall-plastprodukter.
Även om sådana händelser kommer att kräva en engångsinvestering av invånare, är de gynnsamma på lång sikt.
Avvecklingsoperationer för en vanlig husapparat
För inte så länge sedan antog Ryska federationens regering dekret nr 603 av 2009-06-29 i Ryssland, där uppdaterade regler för beräkning av uppvärmning med en gemensam husmätare är detaljerade.
Enligt denna lagstiftning beror priset på värmeenergi på följande faktorer:
- värme från en värmeanläggning eller ett litet pannhus som betjänar ett hus (en grupp byggnader);
- närvaro / frånvaro av en vanlig husvärmemätare;
- utrustning för lägenheter med individuella flödesmätare eller deras frånvaro.
Enligt punkt 42.1 i beräkningsreglerna nr 354, beroende på den lokala kommunens beslut, kan betalningen för den tillhandahållna värmen endast debiteras under uppvärmningssäsongen eller jämnt fördelas varje månad under året. Den antagna lagstiftningen överväger flera alternativ.
Tillförsel av uppvärmning till huset med OPU (utan enskilda apparater)
Om värme tillförs en byggnad utrustad med gemensamma flödesmätare, och lägenheterna inte har enskilda värmemätare, görs beräkningen enligt värdet under uppvärmningssäsongen enligt formeln:
P = V x (S / Shandla om) x Tvar
V är den totala mängden värme som tillförs byggnaden baserat på avläsningarna för en gemensam husflödesmätare (i gigacalorier);
- S - total yta för en separat lägenhet (i kvadratmeter);
- Shandla om - total bostadsområde för lägenheter belägna i byggnaden, m2;
- T - tariff för en tillhandahållen gigacalor (fastställs av den lokala administrationen i överenskommelse med leverantörerna av denna tjänst), rubel / Gcal.
Om värmeavgiften laddas jämnt under året läggs en omvandlingsfaktor K till formeln. Den beräknas genom att dela antalet månader på uppvärmningssäsongen (7-8) med 12 (antalet månader på ett år). Om husens uppvärmningstid varar i sju månader, då K = 0,58.
Oavsett beräkningssystemet kommer det totala beloppet som betalats under året att vara ungefär detsamma.
Om installationen av OPU inte är möjlig
I detta fall övervägs förfarandet för att ladda värme för boende i gamla hus, där installation av gemensamma husmätningsanordningar är omöjligt på grund av nätverkets tekniska egenskaper. I detta fall beräknas betalningarna enligt normen för värmeenergiförbrukning.
En gemensam husmätare enbart minskar inte värmeförbrukningen, men dess användning motiverar invånarna att medvetet förhålla sig till denna resurs.
Vid beräkning av betalningar endast under uppvärmningsperiodens månader används formeln:
P = S x N x Tvar
- S - total bostadsområde, m2;
- N är den normativa normen för värmeförbrukning, mätt i gigacalorier per kvadratmeter;
- T - 1 Gcal-tull som fastställts av den lokala administrationen, överenskommits med tjänsteleverantören, rubel / Gcal.
Om betalningen för värmeenergi delas in i alla månader på året, bör omvandlingsfaktorn K = 0,58 läggas till formeln (som i föregående fall beräknas den genom att dela upp 7 månader av värmesäsongen med 12 månader). Således kommer formeln att se ut:
P = S x (N x K) x T
Som i det tidigare noterade fallet kommer det totala beloppet för årliga betalningar att vara detsamma.
Brist på OPU när den kan installeras
Om huset inte har en gemensam husmätare, men det finns en teknisk möjlighet att installera den, används följande formel för att beräkna laddningen under uppvärmningssäsongen:
P = S × N × KpOV × Tvar
- S - yta för de önskade lokalerna (i kvm);
- N - värmeförbrukningsstandard (Gcal / kvm);
- KpOV - ökande koefficient, vars värde varierar. 2016 var denna siffra 1,4 och från 1 januari 2017 steg den till 1,5;
- T är tulltaxan för värmeenergi etablerad i denna region (rubel / Gcal).
Vid en månatlig betalning av värme under året multipliceras det resulterande antalet med den redan kända koefficienten K = 0,58 (för värmesäsongen på sju månader).
Beräkning av värme med en OPU och individuella mätare
Ett liknande alternativ finns ofta i nyhyrda hus. I detta fall görs beräkningen enligt formeln:
P = (Voch + Vhandla om x S / Shandla om ) x Tvar
Voch - mängden värme som konsumeras under den beräknade perioden enligt indikationerna på enskilda flödesmätare (Gcal);
Vhandla om - mängden värme i gigacalorier som levereras till husets invånare enligt den totala mätaren, med undantag för den förbrukade mängden, som bestäms av formeln:
Pjag = (Vjagn + VjagODK × Sjag/ Shandla om) × Tt var
- Vn - mängden värme som konsumeras under det beräknade intervallet, bestämt enligt indikationerna på vanliga husanordningar under värmesäsongens varaktighet (Gcal).
- Sjag - området i vardagsrummet utrustat med en individuell mätare (kvm);
- VODK - mängden el enligt indikationerna på enskilda flödesmätare installerade i lägenheter;
- Shandla om - den totala bostads- och kontorsytan i huset (kvadratmeter);
- Tt - Den värmetariff som antagits i området.
I detta fall sker betalning uteslutande under värmeförsörjningssäsongen.
Fördelarna med att använda räknare
Vanliga husflödesmätare kan betydligt spara på uppvärmning. Priset för värme, beräknat enligt faktiska indikatorer, är i genomsnitt 30% lägre än enligt standarder.
Den höga kostnaden för en vanlig husvärmemätare återbetalas inom tre år efter installationen, eftersom en sådan anordning kan minska värmebetalningarna med nästan en tredjedel
Dessutom beaktas inte början / slutet av uppvärmningsperioden vid betalning till fastställda priser: oavsett specifika uppgifter görs periodiseringen för hela månaden.
Men den gemensamma husmätaren löser inte alla problem med att betala för uppvärmning, eftersom du i detta fall måste betala enligt de genomsnittliga uppgifterna till alla lägenhetsägare, oavsett mängd värme som konsumeras.
Även om kostnaden för en enskild värmekontrollanordning är mycket betydande, lönar den sig ganska snabbt, särskilt om åtgärder vidtas för att spara värmeenergi
I det här fallet kommer de boende att få hjälp av en individuell värmemätare, som också låter dig justera värmeöverföringen av radiatorer.
Beräkning av värmestandarder
När man utvecklar normerna för värmeförbrukning beaktas det:
- Den totala värmeförbrukningen som behövs för att värma alla rum under värmesäsongen.
- Den totala uppvärmningsytan i byggnaden samt byggnader anslutna till värmesystemet.
- Uppvärmningssäsongens varaktighet (inklusive de ofullständiga kalendermånaderna i vilka mätningarna gjordes).
- Vid beräkningar beaktas dessutom de dagliga medeltemperaturerna för uppvärmd luft inomhus och kallt ute (mätningar görs under uppvärmningssäsongen).
I det första fallet ligger de indikatorer som anges i lagstiftningsdokumenten för tillhandahållande av offentliga tjänster till befolkningen. I det andra - det genomsnittliga statistiska värdet för de fem tidigare perioderna med uppvärmning beaktas (data tillhandahålls av den regionala hydrometeorologiska tjänsten).
En viktig parameter är också den genomsnittliga maximala temperaturen, som beräknas genom att mäta de fem mest frostiga vinterdagarna som följer varandra.
Husägare bör vara försiktiga med den levererade utrustningen eftersom de inte bara betalar för installationen utan också för underhåll och reparation av enheten
I den tempererade zonen tillhandahålls centralvärmeservice vanligtvis i 7-8 månader - från september-oktober till april-maj; under de första och sista månaderna kan avgifter tillkomma till en reducerad konsumtionsgrad.
Godkännande och godkännandeprocess
Alla beräknade indikatorer sammanställs av specialister och anställda i värmeförsörjningsorganisationer. Sedan är de obligatoriska godkända av energikommissionerna som verkar inom en viss ort, region, territorium.
Representanter för lokala myndigheter och offentliga organisationer samt suppleanter på olika nivåer inbjuds också till mötet, där de planerade priserna för värmeenergi beaktas.
Tarifferna beräknas i enlighet med lagstiftningsakter från den ryska federationen, som fastställer konsumtionsnormer för verktyg, inklusive mängden värmeenergi. Värmeförsörjningsorganisationer måste bekräfta och motivera de föreslagna priserna för uppvärmningstjänster.
Eftersom den faktiska utomhustemperaturen under uppvärmningssäsongen kanske inte sammanfaller med de beräknade standarderna, beräknas verktygen en gång om året.
Vid svårt kallt väder måste konsumenterna betala ett visst belopp, medan i milda vintrar är en överbetalning möjlig, som räknas till framtida betalningar. Samma procedur utförs en gång per år i hem där flödesmätare inte tillhandahålls.
Den presenterade videon presenterar en specialistutlåtande om fördelarna med vanliga husvärmemätare.
En vanlig husmätare är en användbar anordning som kan minska mycket stora uppvärmningskostnader betydligt. Trots de höga kostnaderna betalar medlen för installationen snabbt, särskilt med medveten interaktion mellan invånare som vidtar gemensamma åtgärder för att minska värmeförbrukningen.
Skriv kommentarer i blocket nedan. Berätta om din erfarenhet av att använda vanliga husmätare och genomföra beräkningar baserade på avläsningar från dem. Dela information som kommer att vara användbar för besökare på webbplatsen, publicera foton, ställa frågor.